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房屋租賃公司要什么資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-14 09:28:14

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內容摘要：房屋租賃公司所需資質營業(yè)執(zhí)照這是由工商行政管理局辦理的，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。如果公司需要變更營業(yè)執(zhí)照上的事項，應當...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房屋租賃公司所需資質

營業(yè)執(zhí)照

這是由工商行政管理局辦理的，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。如果公司需要變更營業(yè)執(zhí)照上的事項，應當依法辦理變更登記。

房屋租賃證如果有房要出租，需要去當地房地產管理部門辦理《房屋租賃證》。這個證件是證明公司有權進行房屋租賃的重要文件。

其他資質認證根據公司的具體業(yè)務需求，可能還需要其他相關的資質認證。例如，如果公司想要從事房產租賃中介業(yè)務，那么需要具備相應的資質才可以辦理相關手續(xù)。

法律法規(guī)依據根據《中華人民共和國民法典》第七百零七條，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

公司名稱核準在注冊房屋租賃公司之前，需要進行公司名稱的核準。一般需要提交多個公司名稱進行查名，確保在同行業(yè)中公司名稱不會同名或同音。

注冊資本新《公司法》規(guī)定，注冊資本最低為3萬元人民幣，一人有限公司最低注冊資本為10萬元人民幣。注冊資本需要打入公司驗資賬戶，由專業(yè)的會計師事務所來驗資，并出具《驗資報告》。

經營范圍在注冊房屋租賃公司時，經營范圍必須明確。以后的業(yè)務范圍不能超出公司經營范圍，因此最好將現在要做的或以后可能要做的業(yè)務都寫進經營范圍。經營范圍的字數包括標點符號在內應在100個字以內。

辦公地址公司注冊地址必須是商用性質的辦公地址，需提供租賃協(xié)議等相關證明。

專業(yè)人員配置房屋租賃公司需要配備相應的管理人員，高級管理人員應具有相應專業(yè)資質和不少于三年的從業(yè)經驗。

其他注意事項對于租賃期限超過六個月的情況，必須采用書面形式簽訂租賃合同，否則視為不定期租賃。承租人按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，導致租賃物受到損耗的，不需要承擔賠償責任。

房屋租賃公司需要具備營業(yè)執(zhí)照、房屋租賃證以及其他相關資質認證。還需要遵循《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，確保公司在法律框架內合法經營。在注冊公司時，還需要注意公司名稱核準、注冊資本、經營范圍和辦公地址等方面的要求。

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