建筑業(yè)也要帶資質(zhì)嗎知乎

好順佳集團(tuán)
2024-11-11 09:01:26
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內(nèi)容摘要：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的必要性建筑業(yè)企業(yè)通常需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。資質(zhì)是企業(yè)參與工程施工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的準(zhǔn)入證書(shū)，要求從事各個(gè)細(xì)分領(lǐng)域的工程設(shè)計(jì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的必要性

建筑業(yè)企業(yè)通常需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。資質(zhì)是企業(yè)參與工程施工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的準(zhǔn)入證書(shū)，要求從事各個(gè)細(xì)分領(lǐng)域的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作的企業(yè)都必須有對(duì)應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。

一、資質(zhì)的分類 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。

施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分類包括 12 個(gè)類別，如建筑工程、公路工程、鐵路工程等施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分類有 36 個(gè)類別，涵蓋地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土等專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不劃分類別與等級(jí)。

二、資質(zhì)的申請(qǐng)要求

企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。
企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

最有價(jià)值的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)特點(diǎn)

高等級(jí)且種類齊全的業(yè)務(wù)資質(zhì)通常更具價(jià)值。比如，特級(jí)或一級(jí)的施工總承包資質(zhì)，能夠承接規(guī)模更大、技術(shù)要求更高的工程項(xiàng)目。具備城市及道路照明工程、環(huán)保工程、消防設(shè)施工程、水利水電機(jī)電安裝工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程等專業(yè)承包資質(zhì)，也是建筑企業(yè)常辦理且具有較高價(jià)值的資質(zhì)類別。

具有滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)、足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員、必要的技術(shù)裝備、一定的工程業(yè)績(jī)和相應(yīng)的技術(shù)水平，這些都是體現(xiàn)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)價(jià)值的重要方面。

像匯通集團(tuán)作為全國(guó)第二家獲得公路工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)的民營(yíng)企業(yè)，是河北省第一家獲得工程設(shè)計(jì)公路行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)的民營(yíng)企業(yè)，還具有市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)、建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)等多項(xiàng)資質(zhì)，這種高等級(jí)且種類齊全的資質(zhì)配置，反映了企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，為企業(yè)持續(xù)快速增長(zhǎng)提供了基礎(chǔ)和保障。

不同建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的市場(chǎng)需求和價(jià)格比較

目前，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)直接新辦二級(jí)的價(jià)格在 30 萬(wàn) - 100 萬(wàn)不等。具體價(jià)格因資質(zhì)類別、地區(qū)等因素有所差異。

單項(xiàng)總承包定制方面，如房建二 + 裝修二 + 地基二約 20 萬(wàn) - 50 萬(wàn)包完；市政二 + 環(huán)保二約 20 萬(wàn) - 50 萬(wàn)包完；電力二 + 輸變電二約 30 萬(wàn) - 50 萬(wàn)包完；機(jī)電二 + 建筑機(jī)電安裝二約 20 萬(wàn) - 50 萬(wàn)包完；單項(xiàng)水利總承包或單項(xiàng)公路施工總承包二級(jí)大約在 30 萬(wàn) - 60 萬(wàn)包完。
資質(zhì)所在地不同，價(jià)格也不同。申報(bào)審批難度大、成本高的地區(qū)，價(jià)格相對(duì)較高；審批相對(duì)寬松、成本低的地區(qū)，價(jià)格則相對(duì)較低。

影響建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)價(jià)值的因素

以下幾個(gè)因素會(huì)影響建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的價(jià)值：

資質(zhì)證書(shū)等級(jí)：等級(jí)越高的建筑資質(zhì)證書(shū)，能承接的工程規(guī)模越大。例如，特級(jí)或一級(jí)建筑工程資質(zhì)基本上承接該行業(yè)內(nèi)的所有工程項(xiàng)目，而三級(jí)建筑資質(zhì)一般只能承接小規(guī)模的工程施工。等級(jí)越高，市場(chǎng)價(jià)值通常越高。
建筑公司業(yè)績(jī)：同樣是轉(zhuǎn)讓三級(jí)市政公用工程總承包三級(jí)資質(zhì)的兩家公司，一家公司是未經(jīng)營(yíng)的新公司，另一家公司有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)且接近升級(jí)二級(jí)市政資質(zhì)所要求的業(yè)績(jī)。在其他條件對(duì)等的情況下，有效業(yè)績(jī)?cè)蕉啵Y質(zhì)的價(jià)格也就越高。
建筑公司附帶人員：建筑資質(zhì)辦理時(shí)需要聘用對(duì)應(yīng)規(guī)模的建筑行業(yè)持證人才，如建造師、工程師等。如果被收購(gòu)的公司名下沒(méi)有持證人才，收購(gòu)?fù)瓿珊箝_(kāi)展經(jīng)營(yíng)需要招聘所需人才，增加成本。
建筑資質(zhì)剩余有效期：辦理資質(zhì)延期會(huì)產(chǎn)生較大開(kāi)銷，某些資質(zhì)延期或重新核定的成本甚至不亞于新辦一項(xiàng)資質(zhì)，所以剩余有效期越長(zhǎng)，價(jià)格越高。

如何評(píng)估建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的價(jià)值

評(píng)估建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的價(jià)值可以從以下幾個(gè)方面入手：

材料審查：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)材料進(jìn)行仔細(xì)審核，包括企業(yè)的業(yè)務(wù)許可證明、企業(yè)登記證明、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)與人員配置等信息，確保提交的文件齊全、真實(shí)準(zhǔn)確。
現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估：經(jīng)過(guò)材料審查合格后，評(píng)估機(jī)構(gòu)組織專業(yè)評(píng)估師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，考察企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)、管理制度、工程項(xiàng)目的完成情況、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和質(zhì)量控制等方面，以了解企業(yè)的實(shí)際運(yùn)作情況。
綜合評(píng)估：評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)材料審查和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估的結(jié)果，進(jìn)行綜合評(píng)估。根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)的技術(shù)、管理、質(zhì)量等方面進(jìn)行打分和排序，以確定企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)。

建筑業(yè)資質(zhì)評(píng)估過(guò)程中存在一些問(wèn)題，如資質(zhì)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不夠完善、流程繁瑣、等級(jí)劃分不夠細(xì)化等。應(yīng)加強(qiáng)研究完善評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)化評(píng)估流程，更細(xì)致地劃分資質(zhì)等級(jí)，以提高評(píng)估的科學(xué)性、全面性和精準(zhǔn)性。